图解：秒懂纽约曼哈顿各区，感受“量子升腾”【美国考记：序】

谈起纽约，恐怕大多数人首先想到的都是这个细长的名叫曼哈顿的小岛。这里汇聚了全世界最有趣的人，每时每刻都在发生着精彩绝伦的故事。

《北京人在纽约》中说：“如果你爱他，就把他送到纽约，因为那里是天堂；如果你恨他，就把他送到纽约，因为那里是地狱。” 的确，纽约这个花花世界可以满足你所有的欲望与虚荣心，同时它也可以把你推向无尽的深渊。

本文以图解的方式综合性介绍曼哈顿的各个区域，借此引出【美国考记】系列文章——纽约、迈阿密8天20个顶级豪宅考察记录，敬请期待。

1）总览各区域特征

大家熟知的纽约上东区、上西区、中国城、苏活区并非官方划分的行政区域，而是纽约客对于曼哈顿的一种区域称谓。

2）人口密度

在面积为22.83平方英里（约59.1平方千米）的纽约曼哈顿岛上，居住着约 163万人，人口密度为71671人/每平方英里（约27672人/每平方千米）。

3）日间与夜间人口数量分布

作为典型大城市的代表，纽约曼哈顿的昼夜人口密度差异巨大。白天呈现出的红色人群大楼一到晚上就全然消失不见。

4）房屋售价分布

图中颜色越深的区域，单位房屋售价越高，曼哈顿岛几乎布满深红色（中间绿色长方形为中央公园、布莱恩特公园、华盛顿广场、联合广场……），可见曼哈顿房价之高。注：每平方英尺约等于0.09平方米，由此计算，那么曼哈顿岛房屋单价几乎均在9700美元/平方米以上。

5）租金价格分布

下面来看看曼哈顿岛上的租金价格。同样，颜色越深表示每间卧室的租金价格越高（岛上绿色仍为公园和广场，没有价格）。从图中可以看出，曼哈顿的单间卧室租金价格大部分都在1900美元/月以上。注：图中为单间卧室的月租价格，而非整套公寓。

下图为曼哈顿2015年夏天一室一厅套间的租金价格中值。

6）收入状况

下图为纽约曼哈顿岛上的家庭年收入中位图。

7）教育水平

对照刚才的收入分布图不难发现，教育水平与收入水平几乎成正比。

8）高等教育分布

纽约曼哈顿岛上教育资源极为丰富，学校数量之多，种类之广非其他城市能及，单单高等学府就有几十所之多，例如哥伦比亚大学、纽约大学、帕森斯设计学院、佩斯大学等。图中红色表示私立大学或学院，橘黄表示纽约州立大学，蓝色表示纽约市立大学。

9）贫富差距

以下是纽约曼哈顿地区的贫困比例分布图，同样与教育水平和收入水平息息相关。

10）流浪人口分布

11）地铁分布图

纽约地铁是美国最老的地铁系统，至今已有一百多年的历史。虽然有人抱怨纽约地铁的坏境脏乱，但其四通八达的线路和令人满意的高效率，仍旧是纽约客们最主要的交通工具。

12）星巴克店铺分布

作为美国著名咖啡连锁品牌的星巴克在纽约曼哈顿拥有212个店铺，平均每一平方英里（约2.59平方千米）就有九个星巴克店铺。喜欢喝咖啡的小伙伴们再也没有四处找寻咖啡店的烦恼啦！

名词解释：

中位数（中值）：统计学中的专有名词，代表一个样本、种群或概率分布中的一个数值，其可将数值集合划分为相等的上下两部分。对于有限的数集，可以通过把所有观察值高低排序后找出正中间的一个作为中位数。

文章来源：优投房UTOFUN

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